Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerleri için büyük bir ödeme kolaylığı sunuyor. Yoğun talep üzerine hayata geçirilen indirim kampanyası, 22 Eylül tarihinde başlayacak ve 19 Ekim 2026 tarihi mesai bitimine kadar devam edecek. Belirlenen bu tarihlerden sonra yapılacak borç kapatma veya kısmi ödemelerde yüzde 25 indirim oranından faydalanılması mümkün olmayacak.
TOKİ Yüzde 25 İndirim Kampanyası Başvuru Şartları Neler?
Borcunu erken kapatıp tapusuna hemen kavuşmak isteyen hak sahiplerinin başvuru esnasında uyması gereken yasal kriterler şu şekilde sıralanıyor:
Taksit Başlangıç Tarihi: Kampanyadan, satış işlemleri 2025 yılı Haziran ayı sonuna kadar gerçekleştirilmiş ve taksit ödemeleri en geç 2025 yılı Haziran ayı sonu itibarıyla başlamış olanlar faydalanabilecek.
Borçsuzluk Durumu: Başvuru yapacak vatandaşların, borç kapatmanın gerçekleştirileceği aya ait güncel taksit ödemesini yapmış olması gerekiyor. Ayrıca geriye dönük taksit ve emlak vergisi borcunun bulunmaması şartı aranıyor.
Kalan Taksit Sınırı: Ödeme planında kalan taksit sayısı 12 ay ve daha az olan konut ve iş yeri alıcıları kampanya kapsamı dışında tutulacak.
Borcun Tamamını Kapatamayanlara Kısmi İndirim Fırsatı
Kampanya, bütçesi borcun tamamını ödemeye yetmeyen vatandaşları da kapsıyor. Borç bakiyesinin en az yüzde 25'inden az olmamak şartıyla peşin ödeme yapan konut ve iş yeri alıcıları, yaptıkları bu kısmi ödeme tutarı üzerinden yine yüzde 25 indirim hakkı kazanacak. Hak sahipleri, borç kapatma tarihi itibarıyla güncellenen borç bakiyelerini, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzaladıkları aracı bankalardan öğrenebilecek.
Ziraat Bankası ve Halkbank’tan 120 Ay Vadeli Kredi İmkanı
Peşin ödeme imkanı bulunmayan vatandaşlar için TOKİ, Ziraat Bankası ve Halkbank iş birliğiyle finansman kolaylığı sağlayacak. Kampanyadan yararlanmak isteyenler, sözleşmelerinin bulunduğu bu aracı bankalardan 120 aya varan vade seçenekleriyle konut veya iş yeri kredisi kullanabilecek. Ayrıca kat mülkiyeti oluşmuş projelerde borcunu kapatıp tapusunu alacak kişilerin, bankaya giderken ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ile güncel DASK poliçelerini yanlarında bulundurmaları gerekiyor.
