TOKİ kiralık sosyal konut projesinde son durum: İstanbul'da 1+1, 2+1 ve 3+1 evlerin kira ödemeleri nasıl olacak? İşte başvuru tarihi ve tüm detaylar...
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın İstanbul'da hayata geçireceği kiralık sosyal konut projesinde detaylar netleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, ilk kiralık sosyal konutların hak sahiplerine teslim edileceği tarihi ve başvurulara ilişkin ayrıntıları açıkladı. Peki başvuru şartları neler olacak? Kimler başvurabilecek? Kira fiyatları ne kadar olacak? İşte merak edilen tüm detaylar...
İstanbul'da artan kira fiyatlarının önüne geçilmesi amacıyla başlatılan TOKİ kiralık sosyal konut projesinde nefesler tutuldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi kapsamında bu yıl ilk kez kiralık sosyal konut uygulamasının hayata geçirileceğini duyurdu.
Bakan Kurum, yaptığı açıklamada, "Cumhuriyet tarihimizin en büyük sosyal konut projesini başlattık. Eylül ayında da ilk kiralık konutlarımızı vatandaşlarımıza teslim edeceğiz. Bu projeyle ilk kez kira fiyatlarının dengelenmesinde çok önemli bir adım atıyoruz" ifadelerini kullandı. İstanbul'da Avrupa ve Anadolu yakasında toplam 15 bin kiralık sosyal konut inşa edileceği ve ilk etap teslimlerinin eylül ayında başlayacağı açıklandı.
BAŞVURULAR NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Projeye ilişkin resmi başvuru için takvim henüz belirlenmedi ancak başvuruların ağustos ayında başlaması bekleniyor. Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, konutların büyük bölümünün tamamlandığını belirterek şunları kaydetti:
"Ataşehir ve Başakşehir bölgesindeki TOKİ konutları kiraya verilecek. Ağustos ayında müracaatlar alınacak. Özel kontenjanlar uygulanacak ve kiracılar kura yöntemiyle belirlenecek. Piyasa fiyatlarının oldukça altında kira bedelleri olacak."
KİMLER BAŞVURABİLECEK?
TOKİ kiralık sosyal konut projesine kimlerin başvurabileceği merak ediliyor. Bakanlığın paylaştığı bilgilere göre, başvuru şartları şu şekilde;
-Dar gelirli vatandaşlar,
-Emekliler,
-Engelli bireyler,
-Sosyal yardım alan aileler,
-Kentsel dönüşüm nedeniyle evini boşaltmak zorunda kalan vatandaşlar,
-Belirlenecek kontenjanlar kapsamında memurlar.
Başvuruların tamamlanmasının ardından hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek.
BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Projeden yararlanmak isteyen milyonlarca vatandaş, başvuru şartlarını araştırıyor. Bakanlığın açıkladığı kriterlere göre, başvuru şartları şöyle;
-Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması,
-Belirlenecek hane gelir sınırının altında gelir elde edilmesi,
-Başvuru şartlarını eksiksiz yerine getirmek,
-Gerekli belgelerle başvurunun tamamlanması.
Kesin başvuru şartları ve gelir kriterlerinin başvuru döneminde kamuoyuyla paylaşılması öngörülüyor.
KİRA SÖZLEŞMELERİ KAÇ YILLIK OLACAK?
Projede hak sahipleriyle ilk etapta 3 yıllık bir kira sözleşmesi imzalanacak. Üç yılın sonunda hak sahibinin başvuru şartlarını taşımaya devam etmesi halinde sözleşmesi yenilenecek. Şartları kaybeden kişilerin ise sözleşmesi sona erecek ve konut yeni hak sahiplerine verilecek. Böylece konutların sürekli olarak ihtiyaç sahibi vatandaşlara ulaşması hedefleniyor.
1+1, 2+1 VE 3+1 DAİRELERİN KİRA FİYATLARI NE KADAR OLACAK?
Vatandaşların bir diğer merak ettiği konu ise; 1+1, 2+1 ve 3+1 şeklinde hak sahiplerine verilecek olan dairelerin kira fiyatları. Uzmanlara göre, sosyal konutlarda uygulanacak kira bedelleri serbest piyasa fiyatlarının oldukça altında olacak. Böylece hem dar gelirli vatandaşların konuta erişiminin kolaylaşması hem de İstanbul'da hızla yükselen kira fiyatlarının dengelenmesi hedefleniyor.
Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, "Örneğin aylık 25 bin lira seviyesindeki bir daire, TOKİ tarafından yaklaşık 10-12 bin lira bandında kiraya verilebilecek" dedi. Ancak ödeme planlamasıyla ilgili resmi bir açıklama henüz yapılmadı.
KİRALIK DAİRELER NEREDE OLACAK?
İstanbul'da hayata geçirilecek projede, Anadolu ve Avrupa yakalarında belirlenen bölgelerdeki konutlar hizmete sunulacak. İlk etapta, Ataşehir ve Başakşehir ilçelerinde hazırlanan TOKİ dairelerinin yapılacak kura sonrasında hak sahiplerine verilmesi bekleniyor.