SSK, BAĞ-KUR emeklilerine %0 faizli konut müjdesi: Milyonları sevindiren teklifte son durum ne? Şartlar neler, kimler başvurabilecek?
Kirada oturan milyonlarca emekliyi yakından ilgilendiren yeni düzenleme Türkiye Büyük Millet Meclisi'nin (TBMM) gündemine taşındı. Meclis'e sunulan kanun teklifine göre, TOKİ sosyal konut projeleri kapsamında evi olmayan emeklilere öncelik tanınacak. Teklifte, %0 faizli, uzun vadeli ödeme modeli ile emekli maaşına göre belirlenecek esnek vade programı öngörülüyor. Peki evi olmayan emeklilere %0 faizli sosyal konut projesinde başvuru şartları neler, kimler faydalanabilecek, SSK, BAĞ-KUR ve memur emeklileri kapsayacak mı? İşte tüm detaylar...
Ev sahibi olmanın hayalini kuran milyonlarca emekli için beklenen müjdeli haber geldi. MHP tarafından hazırlanan Toplu Konut Kanunu'nda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Teklifi, TBMM Başkanlığı'na sunuldu. Teklif, Plan ve Bütçe Komisyonu'na sevk edildi. Teklife göre, adına kayıtlı tapu konutu bulunmayan ve kirada oturan emeklilere TOKİ tarafından yürütülecek sosyal konut projelerinde öncelik verilecek. Konut projesine yönelik düzenlemede son durum emekliler tarafından yakından takip ediliyor.
KİRADA OTURAN EMEKLİLERE EV MÜJDESİ!
Kanun teklifine göre TOKİ, bundan sonraki sosyal konut projelerinde evi olmayan ve kirada oturan emeklilere öncelik verebilecek. Düzenlemenin temel amacı, özellikle son yıllarda hızla yükselen kira fiyatları nedeniyle ekonomik olarak zorlanan emeklilerin uygun koşullarla ev sahibi olmasını sağlamak.
Teklif gerekçesi olarak, emeklilerin önemli bir bölümünün sabit gelirle yaşamını sürdürmesi, yüksek kira giderlerinin ise yaşam standartlarını ciddi şekilde düşürmesi gösterildi. Bu nedenle sosyal devlet ilkesi kapsamında barınma hakkının güçlendirilmesi hedefleniyor.
BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Kanun teklifinde temel kriterler açık şekilde belirtilirken, uygulamaya ilişkin ayrıntıların düzenleme yasalaştıktan sonra TOKİ tarafından hazırlanacak usul ve esaslarla netleşmesi öngörülüyor.
Teklif kapsamında öne çıkan şartlar şöyle:
-Adına kayıtlı tapulu konutunun bulunmaması,
-Kirada ikamet ediyor olması,
-Emekli aylığı alıyor olması,
-TOKİ tarafından belirlenecek sosyal konut başvuru kriterlerini taşıması.
Bunun yanında gelir durumu, ikamet şartı, başvuru yapılacak ilde belirli süre ikamet edilmesi gibi TOKİ'nin mevcut sosyal konut projelerinde uyguladığı kriterlerin de yeni projelerde yer alabileceği ifade ediliyor.
SSK, BAĞ-KUR VE MEMUR EMEKLİLERİ BAŞVURABİLECEK Mİ?
SSK, BAĞ-KUR ve memur emeklileri, düzenlemenin kimleri kapsayacağı konusunu merak ediyor. Ancak kanun teklifinde emekliler arasında herhangi bir sosyal güvenlik kurumu ayrımı yapılmıyor. Bu nedenle düzenlemenin yasalaşması halinde, gerekli şartları taşıyan tüm emeklilerin uygulamadan yararlanabilmesi bekleniyor.
ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?
Sıfır faizli finansman modelinin uygulanması beklenen düzenlemede, ödeme modelinin de nasıl şekilleneceği emekliler arasında merak edilen diğer konu başlıkları arasında yer alıyor. Uzun vadeli ödeme seçeneklerinin sunulması planlanan düzenlemede, taksitler emeklinin maaşı, gelir seviyesi ve sosyal durumuna göre belirlenecek.
Böylece emeklilerin bütçesini zorlamayacak, gelirine uygun ve sürdürülebilir ödeme sistemi oluşturulması hedefleniyor.
ÖNCELİK HANGİ İLLERDE OLACAK?
Teklifte, sosyal konut projelerinin planlanmasında kira artışlarının en yüksek olduğu bölgelerin öncelikli olarak değerlendirilmesi de yer alıyor. Böylece büyükşehirler başta olmak üzere barınma maliyetlerinin yüksek olduğu illerde yaşayan emeklilerin daha hızlı şekilde konut sahibi olması amaçlanıyor.
EMEKLİLERE %0 FAİZLİ EV DÜZENLEMESİNDE SON DURUM NE?
Meclis'e sunulan teklif şu anda komisyon aşamasında bulunuyor. Düzenlemenin yürürlüğe girebilmesi için önce ilgili komisyonlarda kabul edilmesi, ardından TBMM Genel Kurulu'nda yasalaşması ve son olarak Resmî Gazete'de yayımlanması bekleniyor.
Yeni düzenlemenin yasalaşması halinde, kira yükü altında yaşamını sürdüren ve bugüne kadar ev sahibi olamayan milyonlarca emeklinin uygun ödeme koşullarıyla TOKİ aracılığıyla konut sahibi olmasının önü açılabilecek.