Eminevim, Fuzul Ev, Birevim ve Katılımevim'de her şey sil baştan! Yatırım yapacaklar bunu mutlaka okumalı: İşte 'Evim Sistemi'nde yapılan değişiklikler...
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), tasarruf finansman sektöründe faaliyet gösteren Eminevim, Fuzul Ev, Birevim, Katılımevim ve benzeri şirketler için yeni kurallar getirdi. "Evim sistemi" olarak bilinen faizsiz finansman modelinde erken teslim şartları, ödeme planları ve taksit sınırları yapılan güncellemeyle değişirken, 1 milyon TL'lik finansman için gereken ödeme tutarında da rakam yükseltildi. Ayrıca en yüksek taksit tutarı en düşük taksitin 3 katıyla sınırlandırılırken, en erken teslim süresi de uzatıldı. Peki yeni sistem nasıl işleyecek ve hangi kurallar değişti? İşte BDDK'nın tasarruf finansman sistemine ilişkin yaptığı yeni düzenlemenin detayları...
Milyonlarca vatandaşın yatırım amacıyla başvuruda bulunduğu Eminevim, Fuzul Ev, Birevim, Katılımevim ve benzeri tasarruf finansman sektöründe faaliyet gösteren şirketlere yönelik yeni düzenlemeler getirildi. BDDK tarafından "Evim sistemi" olarak bilinen faizsiz tasarruf finansman modelinde erken teslim şartları, ödeme planları ve sözleşme kurallarında değişikliler yapılmasını öngören düzenleme yürürlüğe alındı. 1 Temmuz itibarıyla hayata geçirilen yeni düzenleme ile birlikte sektörde daha şeffaf ve dengeli bir yapının oluşturulması hedefleniyor.
ERKEN TESLİMDE TABAN FİYAT ORANI NE?
"Evim sistemi" ile daha önce 1 milyon TL tutarında bir finansman kullanan kişinin erken teslim hakkı elde edebilmesi için 400 bin TL ödeme yapması yeterli oluyordu. Yeni düzenlemeyle rakam artırıldı ve bu tutar 450 bin TL'ye yükseltildi. Yani erken teslimden yararlanabilmek isteyen vatandaşlar, finansman tutarının yüzde 45'ini karşılaması gerekiyor. Eski sistemde bu oran yüzde 40 olarak uygulanıyordu.
ÖDEME PLANLARINDA NELER DEĞİŞTİ?
Vatandaşlar, geçmiş dönemde bazı tasarruf finansman sözleşmelerinde ilk aylarda oldukça düşük taksitlerle uygulamaya katılırken, sözleşmenin son dönemlerinde ise çok yüksek tutarlı ödemelerle karşılaşabiliyordu. Bu durum birçok tüketici açısından ödeme güçlüğüne neden olurken, ödeme planlarının da dengesiz hale gelmesine yol açıyordu. Yeni kuralla birlikte bu uygulamaya son verildi.
Buna göre, peşinat ödemesi hariç olmak üzere ödeme planında yer alan en yüksek taksit, en düşük taksitin 3 katından fazla olamayacak.
ERKEN TESLİM SÜRESİ NE KADAR OLDU?
Tasarruf finansman sisteminde yapılan değişikliklerin kritik konu başlıklarından biri ise erken teslim süresi oldu. Önceki uygulamada erken teslim için asgari bekleme süresi 150 gün olarak uygulanıyordu. BDDK'nın yeni kararıyla birlikte bu süre 180 güne çıkarıldı. Böylece sisteme dahil olan müşteriler, erken teslim imkanından yararlanabilmek için artık en az 180 gün beklemek zorunda olacak.
EVİM SİSTEMİ'NDE YAPILAN DEĞİŞİKLİKLER NELER?
BDDK'nın tasarruf finansman şirketlerine yönelik yeni düzenlemesiyle birlikte öne çıkan değişiklikler şu şekilde:
-Erken teslim için gerekli tasarruf oranı yüzde 40'tan yüzde 45'e yükseltildi.
-En yüksek taksit, en düşük taksitin 3 katını aşamayacak.
-Erken teslim süresi 150 günden 180 güne çıkarıldı.
Eminevim, Fuzul Ev, Birevim ve Katılımevim ve benzeri şirketler, konut veya araç sahibi olmayı planlayanlara yönelik bundan sonraki süreçte yapılacak başvurularda yeni kurallara uygun sözleşmeler hazırlayacak.