Kapsamlı gayrimenkul satış listesinin arka planında, kamu kurumları arasındaki finansal borç mahsuplaşma süreçleri yer alıyor. SGK'ya birikmiş prim ve sigorta borcu bulunan yerel yönetimler, yasal mevzuatlar çerçevesinde borçlarına karşılık mülkiyetlerinde yer alan imarlı arsaları, konutları ve ticari alanları SGK’ya devretti. Kurumun aktif finansal kaynak yönetimi doğrultusunda bu gayrimenkuller, piyasa rayiç bedellerinin altında, 310 bin TL başlangıç fiyat baremiyle ekonomiye kazandırılmak üzere ihaleye çıkarıldı. Satın alınacak olan bu arazilerin imar durumları, niteliklerine göre konut yapımına veya ticari işletme inşasına tamamen uygun bulunuyor.
Arsa Satışı Yapılacak 25 İlin Tam Listesi
Yatırımcıların kendi bölgelerindeki fırsatları takip edebilmesi amacıyla ilan edilen, SGK mülkiyetindeki taşınmazların yer aldığı 25 şanslı şehir şu şekilde sıralandı:
Büyükşehirler ve Batı Bölgesi: İstanbul, İzmir, Ankara, Antalya, Adana, Kocaeli, Mersin, Tekirdağ.
İç Anadolu ve Ege Bölgeleri: Konya, Çorum, Isparta, Karaman, Kastamonu, Kırıkkale, Kırşehir, Kütahya.
Karadeniz Bölgesi: Artvin, Erzurum, Giresun, Gümüşhane, Samsun.
Doğu ve Güneydoğu Anadolu Bölgeleri: Adıyaman, Diyarbakır, Mardin, Şanlıurfa.
Başvuru Koşulları ve Elektronik İhale Süreci Nasıl İşleyecek?
Sosyal Güvenlik Kurumu Taşınmazlarının Elektronik Ortamda Yapılacak Satışlarına İlişkin Yönetmelik hükümlerine göre yürütülecek olan süreç tamamen şeffaf ve dijital ortamda gerçekleştirilecek. İhaleye katılım ve finansal süreçlere dair öne çıkan yasal zorunluluklar şu şekildedir:
İhale Tarihleri: Elektronik ortamdaki açık artırma süreci 21 Ekim 2026 tarihinde başlayacak ve 10 Kasım 2026 gününe kadar kademeli olarak devam edecek.
Başvuru Ekranı: Adaylar, e-Devlet kapısı entegrasyonuyla çalışan kurumun resmi altyapısı üzerinden "Gayrimenkul Satış İhaleleri" sekmesine girerek ihale dokümanlarını tamamen bedelsiz olarak inceleyebilecek.
Teminat Koşulları: İhaleye teklif sunabilmek için belirlenen teminat bedelinin nakit olması halinde yetkili bankalara yatırılması, teminat mektubu olması durumunda ise en geç 19 Ekim mesai bitimine kadar SGK İnşaat ve Emlak Daire Başkanlığına fiziken teslim edilmesi gerekiyor. Teminat olarak sadece Türk lirası ve süresiz kesin banka teminat mektupları kabul edilecek.
Ödeme Şekli: İhaleyi kazanan istekliler, yasal süre içerisinde ihale bedelinin tamamını peşin olarak kurumun resmi hesaplarına transfer etmekle yükümlü olacak.
Sürece dair teknik detayları sorgulamak veya taşınmazların parsel bilgilerini netleştirmek isteyen vatandaşlar, kurumun ilan ettiği "0312 585 6160" ve "0312 585 6123" numaralı danışma hatları üzerinden doğrudan inşaat ve emlak birimlerine ulaşarak anlık destek alabilecek.
