Ticaret Bakanlığı gayrimenkul sektöründeki finansal riskleri ortadan kaldırmak amacıyla tasarlanan sistemin takviminde güncellemeye gitti. Normal şartlarda 1 Temmuz 2026 tarihinde başlaması planlanan zorunlu uygulama teknik entegrasyonların kusursuz çalışabilmesi adına 1 Ekim 2026 tarihine ertelendi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile yürütülen ortak çalışmaların tamamlanması için kurumlara fazladan üç ay tanınmış oldu.
Elden Nakit ve Doğrudan Havale Yapanlara 0 Tolerans
Ekim ayında yürürlüğe girecek sistemle beraber gayrimenkul ticaretindeki alışılagelmiş tüm ödeme yöntemleri tarih oluyor. Belirtilen tarihten itibaren satıcıya elden nakit para vermek veya doğrudan banka hesabına EFT göndermek hukuki bir ödeme yöntemi olarak kabul edilmeyecek. Taşınmaz bedelinin devletin sunduğu güvenli altyapı dışında transfer edilmesi halinde tapu müdürlükleri devir işlemlerine kesinlikle onay vermeyecek.
2 Tarafı da Koruyan Otomatik Havuz Sistemi
Yeni sistemin işleyişine göre alıcı taraf taşınmaz bedelini özel olarak oluşturulan güvenli havuz hesabına yatırarak bloke edecek. Tapu dairesindeki resmi imzalar atıldığı ve tescil işlemi tamamlandığı saniye bloke altındaki tutar otomatik olarak satıcının hesabına geçecek. Böylece devir öncesi veya sonrası taraflar arasında yaşanabilecek tüm anlaşmazlık ihtimalleri sıfıra indirilmiş olacak.
Sektörde Yüzde 100 Şeffaflık Sağlanacak
Kurulan bu teknolojik bariyer sayesinde sahte para kullanımı ve ödemenin hesaba geçmemesi gibi dolandırıcılık vakaları tamamen engellenecek. İşlem sürecindeki finansal akışın her adımı resmi kayıtlarda yer alacak ve gayrimenkul piyasasında son derece şeffaf bir ticaret ortamı inşa edilecek.
